Maison 3 chambre(s) à vendre

À Vendre – Maison Plain-Pied de 162 m² avec Hangar et Grand Terrain Constructible

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et située dans un environnement paisible ? Découvrez ce magnifique plain-pied de 155 m², niché sur les hauteurs d’un charmant village, offrant calme et sérénité.

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 162 m²
• Terrain : 23,75 ares constructibles, entièrement clôturé
• Nombre de pièces : 6 (dont 3 chambres)
• Dépendances : Hangar de 160 m² séparé
• Grenier aménageable de 70 m² habitable
• Garage sous-sol de 100 m² avec porte motorisée

Disposition intérieure :

• Entrée avec grand hall de 18m²
• Cuisine équipée avec coin repas de 22m²
• Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (salon – salle à manger) 43m²
• Véranda 21m²
• 3 chambres spacieuses (2 de 15m² et 1 de 17m²)
• Salle d’eau avec douche de pr_s de 6m²
• W.C séparé
• Sous-sol complet : garage, cave, buanderie, chaufferie

Équipements & Confort :

• Chauffage : fioul et gaz (radiateurs) + Bois (cheminée)
• Menuiseries : Fenêtres double vitrage récentes, ossature PVC, volets roulants manuels
• Assainissement : Tout-à-l’égout
• Connexion Internet : ADSL (possibilité fibre optique)
• Adoucisseur d’eau

Taxe foncière : 1 140 €

Atouts du bien :

✅ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités
✅ Hangar indépendant pour stockage ou activité professionnelle
✅ Vue dégagée et environnement calme
✅ Grand garage et sous-sol fonctionnel

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 

Prix 380 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI sous le numéro 949 598 338