Appartement 2 chambre(s) à vendre

Vous souhaitez investir dans un bien situé dans une grande ville comme MULHOUSE ? une ville qui bouge et où il fait bon vivre ? alors venez visitez cet appartemment de plus de 64m² situé à Mulhouse. Sa localisation desservie par tous transports en commun, vous permet de vous déplacer facilement et en toute simplicité. Ce bien est au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étage.

Loué actuellement : 600€ de loyer HC

Rentabilité brut : 10,6%

L’entrée dessert la cuisine équipée avec un petit cellier attenant, un lumineux salon / séjour, de plus de 16m². Une jolie salle de bain renovée avec goût avec une grande douche à l’italienne et même un emplacement pour y mettre votre machine à laver. Une première chambre de 14m² avec ses placards intégrés et une 2ème chambre de plus de 9m². Une cave vient compléter ce bien.

Charges : 276 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, ascenseur, fond de travaux, assurance, entretien des communs et des espaces verts)

 Points techniques : portes d’entrée changée il y a un an, fenêtres changées il y a 3 ans. Aucun travaux à prévoir

AVIS REMAX : Très bel investissement avec bon taux de rentabilité ! 

Prix 52 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 80 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2610 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Aurélie FRAGNIERE au 07 67 17 81 21 ou par mail à aurelie.fragniere@remax.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Aurélie FRAGNIERE EI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Mulhouse n° 900 372 517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr….