Maison 7 chambre(s) à vendre

 Wittenheim. Proche tous axes autoroutiers (A36) à 30 minutes en voitures de
la frontières suisses. 

Magnifique villa familial entièrement rénovée en 2024/25 de 237m²m² habitables et 13,78 ares de terrain avec un grand jardin arboré, piscine chauffée de 10X4 mètres.

1 grand salon-séjour – 1 cuisine équipée avec ilot central – 7 chambres – 1 mezzanine – 2 terrasses dont 1 avec grand store motorisé – 2 salles d’eau – 2 WC – 1 studio/appartement- 1 local technique – 1 garage avec porte motorisée 2 voitures – 3 places de parking – 1 piscine chauffée avec douche extérieure.

Avec : 1 studio de 50m2 entièrement équipé avec salle d’eau complète (chauffage par pompe à chaleur et climatisation reversible.

Au rez-de-chaussée: un magnifique hall vousaménera tout d’abord vers une cuisine moderné et « connectée » avec ilot central et bar. Un généreux salon-séjour avec accès terrasse. Une salle d’eau complète avec douche italienne, meuble double vasque, WC et une baignoire ilot. vous disposerez également de deux belles chambres avec parquets.  

A l’étage: Après avoir monter les escaliers, vous arriverez vers une mezzanine avec accès à une grande terrasse protégée ou vous pourrez profitez d’une vue dégagée. Un couloir en L distribuant une salle d’eau avec wc et une piède dressing. De l’autre coté un spacieux couloir vous emmène vers 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa terrasse privée. 

Côté extérieur: un grand jardin gazonné, arboré avec soin et goût à la flore variée ou vous pourrez profiter d’une piscine chauffée (coque) alimentée par pompe à chaleur. une grande et chaleureuse terrasse. 

Les + : système de chauffage par pompes à chaleur multiples – climatisation reversible dans chaque chambre. 

Un cadre verdoyant, intime et « sans voisinage ». De nombreux et grands espaces habitables répondant aux besoins de chaque membre de la famille !…  

De beaux moments en famille et entre amis en perspective ! 

Points techniques : Chauffage pompes à chaleur pour la villa et la piscine – chauffage au sol – climatisation reversible – fenêtres double vitrage Alu – VMC- Fibre optique – portail et porte de garage motorisée – isolation extérieures. 

Tous les élements techniques et décoratifs ont été renovés en 2024/25

Faible Taxe foncière.

Avis RE/MAX : Une propriété unique et rare sur le secteur prête à être habitée. Idéale pour une jeune famille à la recherche de tranquilité ou entreprenneur voulant allier travail et vie personnelle.

Possibilité de disposer d’un entrepôt de 330m² et son parking privé ( 10 voitures)

Plus de photos et renseignements sur demande.

Prix 840 000€ honoraires inclus prix 800 000 € honoraires exclus Honoraires de 40 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Mulhouse. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .